| Дополнительная характеристика | Пpeдлaгaю Вашeму вниманию в продажу от cобcтвенникa без комиccий бoльшую комфоpтную cтудию 31 м2 + плoщaдь бaлкона 0,78 м2 рaсполoженную нa 22 этaже 25 этaжнoгo домa в ЖК " Hовый Оккервиль, Кудрoво, Ленинградcкoй oблаcти. Заcтpойщик "Oтдeлcтpой". Дом cдaн в эксплуатацию в 2017 г. Квартирa приoбpетaлась пo ДДУ на cтадии "котлована" с единовременной оплатой, без ипотечного кредитования, без использования материнского капитала. У квартиры совершенно чистая история, один совершеннолетний собственник, никто не прописан, продается впервые, не обременена,не заложена, указывается полная стоимость в договоре купли-продажи.
Квартира легко зонируется и может быть переустроена в однокомнатную с раздельной кухней. Окна выходят во двор на восток, нет ближайшей застройки, поэтому отсутствует расположение "окна" в "окна", нет пыли и шума от автотранспорта Парадная в прекрасном состоянии с большой колясочной, подъемник для инвалидных колясок. В доме три комфортабельных лифта, видеонаблюдение, закрытая территория с детскими , спортивными площадками ,парковочными местами для автомобилей. На этаже 7 квартир, хорошие и интеллигентные соседи. С 22 этажа открывается прекрасный вид на микрорайон.В квартире хороший ремонт от застройщика,использовались качественные стройматериалы, кафельная плитка, сантехника, ламинат, натяжные потолки , светильники. Санузел совмещенный 5м2 , остается проточный водонагреватель на случай отключения горячего водоснабжения. Покупателю остается кухонный гарнитур с техникой: электроплита с духовым шкафом, вытяжка. На балконе имеются встроенные шкафы для размещения бытовых вещей. На больших окнах имеется качественная светоотражающая пленка для защиты от солнечных лучей. Коридор - 3.5 м2 со встроенным шкафом-купе в нише так же остается новым хозяевам . Есть возможность вместо шкафа устроить гардеробную. Квартира очень светлая , уютная, чистая , ремонт не требуется.
В районе сложилась и продолжает развиваться удобная инфраструктура. До станции метро Улица Дыбенко 20 мин пешком. Чудесный парк Оккервиль является украшением и местом отдыха всего микрорайона. Близость ТЦ Лента, ТРЦ Мега Дыбенко, ТЦ Пятерочка, ТЦ Перекресток, детские сады Ваby smilе. Лимпик, общеобразовательная школа ЦО Кудрово, школа искусств, частная школа, поликлиника, центр врачебной практики, банки, пункты выдачи заказов, стоматологическая клиника, салоны красоты, магазины шаговой доступности. В 2022 году организован дополнительный проезд в комплекс с улицы Подвойского по улице Областной с автомобильной и пешеходной зоной, что позволил разгрузить транспортный и пешеходный поток по улице Ленинградской до улицы Дыбенко. Возможен видеопоказ квартиры. |
Магнитогорск
