|
|
| Дата подачи | 11.04.2026 4:35:30 | | Дата обновления | 11.04.2026 4:35:30 | | Населеный пункт | село Ташбулатово | | Улица | Ленина пр-т | | Дом | | | Кол-во комнат в доме | 4 | | | Общая площадь дома (м2) | 127.19 | | Площадь участка (м2/100),"сотки" | 5.30 | | Текст объявления | id:49803.
ЯРКИЙ И СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ у озера в Ташбулатово. 3 спальни, 2 санузла, гараж, терраса, панорамные окна. Газ на границе. Можно в ипотеку.
Одноэтажный — всё под рукой. Окна «в пол» с видом на воду. Тройные стеклопакеты REHAU. Облицовочный кирпич. Не «черновая» — а дом, в который хочется въехать.
Вы когда-нибудь просыпались в доме, где панорамные окна «в пол» смотрят на озеро, а за завтраком на простой террасе пьёте кофе под птиц?
Вот теперь — сможете.
Посёлок Ташбулатово, Абзелиловский район, Башкортостан.
40 минут до города. Экологически чистое место.
Почему этот дом — лучший на рынке?
Планировка, в которой не хочется уходить:
Элемент
Что это даёт
Одноэтажный
Никаких лестниц. Всё нужное — на одном уровне. Для детей, пожилых родителей и ленивых выходных — идеал.
Гостиная + кухня
Сердце дома. Вы готовите — и вы же в центре общения. Никто не прячется в отдельной комнате.
3 спальни
Семья с двумя детьми + гости. Или кабинет + спортзал. Или сдача комнат. Вариантов — масса.
2 санузла
Утром без очередей. Для дома — роскошь, которая становится нормой.
Котельная
Всё техническое — в одном месте и не мешает.
Гараж
Машина в тепле. Инструменты, шины, велики — не на улице.
Кладовая
Место для банок, пылесоса и «надо бы выбросить, но жалко».
Высокие потолки → воздух и простор, а не «давит крыша».
Панорамные окна «в пол» → дом наполнен светом, озеро становится частью интерьера.
Окна REHAU, тройной стеклопакет, фурнитура Siegenia → немецкое качество. Тихо, тепло, не дует.
Стены — шлакоблок → прочно, дышит.
Утепление пенопласт (100–150 мм) → зимой тепло, летом не печёт.
Фасад: облицовочный кирпич + декоративная штукатурка → красиво, дорого, не требует покраски каждый год.
Крыша плоская с уклоном, утепление минвата (200 мм) → современно, надёжно, снег не накапливается тоннами.
Ленточный фундамент, сваи через 2 м, глубина 2.5 м → дом стоит монолитно. Никаких «гуляющих полов».
Гаражные ворота Doorhan → въезд красивым жестом, без дёрганья.
Озеро — не просто «рядом»
Вы не едете на природу. Вы живёте на природе.
Купаться — каждый день.
Ловить рыбу — с удочкой за 2 минуты.
Устраивать пикники — на своём участке или на берегу.
Коммуникации — всё уже есть или на границе:
Коммуникация
Статус
Газ
на границе участка (осталось подключить)
Канализация
ж/б кольца (сделано)
Вода
скважина (сделано)
Никакого «а где брать воду?» или «а как сливать?». Всё продумано.
Важно:
Документы: один взрослый собственник. Никаких долей, бывших жён, несовершеннолетних. Юридически чисто.
Оплата: наличные или ипотека (это редкость для загородных домов — и большое преимущество).
Состояние: яркий, современный, готовый к жизни. Не «черновая», не «требует рук».
Кому идеально подходит:
Сценарий
Почему
Семья с детьми
3 спальни, школа рядом, озеро, безопасный одноэтажный формат
Пара на удалёнке
Тишина, высокие потолки, панорамные окна — лучший фон для работы
Дача премиум-класса
Приезжать на выходные с комфортом, а не «в домике с удобствами на улице»
Инвестиция под посуточку
Озеро + современный дом бронирования без остановки
Домов с таким набором:
— панорамные окна REHAU
— облицовочный кирпич
— 3 спальни + 2 санузла + гараж + терраса
— у озера
— и в ипотеку
…на рынке — единицы.
Приезжайте — убедитесь сами.
Покажем озеро, дом, виды. Расскажем про подключение газа.
Звоните, пишите.
РиоЛюкс — 28 лет. Мы продаём не квадратные метры, а образ жизни.
| | Примечание | | | цена (т.р.) | 6500 | | Телефон | 79226317037 | | Имя | Елена Афанасьева | | E-mail | afeles.helen@gmail.com | | Просмотров: | 7 |
|
|
Магнитогорск
