Продам дом коттеджный посёлок Приуральский, улица Ботаническая, дом 26, S=230.00м2, участок 12.00 соток за 17990 тыс.рублей. Телефон 79642460687, Екатерина Дубровская.
Карточка объявления
Дата подачи
25.01.2026 4:36:45
Дата обновления
25.01.2026 4:36:45
Населеный пункт
коттеджный посёлок Приуральский
Улица
Ботаническая
Дом
26
Кол-во комнат в доме
5
Общая площадь дома (м2)
230.00
Площадь участка (м2/100),"сотки"
12.00
Текст объявления
id:47986.
Продаётся дом с прудом в посёлке Приуральский (2024 г.).
Дом расположен в центре посёлка на благоустроенном участке площадью 12 соток.
Это прекрасное место для жизни — здесь вы сможете насладиться спокойствием и уютом, при этом оставаясь в удобной доступности от всей необходимой инфраструктуры.
Дом двухэтажный, общей площадью 230 кв. м, выполнен из шлакоблока. В доме 5 комнат. Продуманная планировка и высокое качество строительства делают это жильё особенно привлекательным:
* мощный ленточный бурозаливной фундамент;
* перекрытия между первым и вторым этажом дерево ( брус толщиной 20 см);
* кровля из металлочерепицы с утеплением;
* стены выполнены из шлакоблока с утеплителем толщиной 100 мм, внешнее покрытие — «короед» и облицовочный камень.
Архитектурное решение с «вторым светом» придаёт пространству особый шарм, а высота потолков от 3 до 7 метров создаёт ощущение простора и свободы.
На первом этаже (площадь — 150 кв. м) расположены:
* входная группа;
* кабинет/гардеробная;
* котельная;
* санузел;
* кухня;
* просторная гостиная (около 60 кв. м);
* подвал с зоной хранения.
На втором этаже вас ждут:
* 3 спальни;
* 2 балкона;
* санузел.
Предчистовая отделка почти завершена: установлен тёплый пол на первом этаже, разведена электрика, оштукатурены стены.
Коммуникации:
* газ — центральный;
* вода — скважина;
* канализация — центральная;
* электричество — 15кВт.
На участке также расположен двухэтажный гостевой дом площадью 130 кв. м с кухней, гостиной с камином, двумя спальнями, банным комплексом с комнатой отдыха, санузлом и котельной.
Для автомобилей предусмотрен гараж на 2 машины с автоматическими воротами.
Участок ухожен: засажен плодово-ягодными и декоративными деревьями, розами.
Здесь есть закрытая летняя беседка, детские качели и батут — всё для комфортного отдыха и развлечений на свежем воздухе.
Документы готовы к сделке, никто не прописан, взрослый собственник. Дом продаётся в связи с переездом.
Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Для записи на просмотр — звоните.
Магнитогорск
