Продам дом Магнитогорск, улица Щедрый проезд, дом , S=150.00м2, участок 2.00 соток за 11299 тыс.рублей. Телефон 79823099953, Владимир Шишиморов.
Карточка объявления
Дата подачи
17.04.2025 0:10:23
Дата обновления
17.04.2025 0:10:23
Населеный пункт
Магнитогорск
Улица
Щедрый проезд
Дом
Кол-во комнат в доме
4
Общая площадь дома (м2)
150.00
Площадь участка (м2/100),"сотки"
2.00
Текст объявления
id:42594.
ДВУХЭТАЖНЫЙ ТАУНХАУС 150 м² в посёлке Грин Парк
Стоимость: 11 299 000
Отличная альтернатива 3-комнатной квартире — но с собственным участком, парковкой и комфортом загородной жизни!
Подходит под все виды господдержки:
IT-ипотека — от 5%
Семейная ипотека — от 5,24%
Донорская ипотека — 6%
Ипотека без первоначального взноса
Рассрочка от застройщика — на взнос или всю сумму
Специальные условия для сотрудников ПАО «ММК»
Описание дома:
Новый двухэтажный таунхаус от застройщика
Площадь дома: 150 м²
Земельный участок:
— у центральных таунхаусов — 2 сотки
— у угловых — до 3,8 соток
Высокие потолки — около 3 м
Участок оформляется в собственность
Асфальтированная придомовая территория
Вариант планировки прикреплён на фото
Коммуникации и конструкция:
Все коммуникации центральные
Газ заведен в дом (газовый проект включен в стоимость)
Электричество 380V, 15 кВт
Вода и канализация заведены
Фундамент — монолитная ж/б плита с утеплённой отмосткой
Стены — СКБ-блок с утеплителем (150 мм) + фасад: декоративная штукатурка и кирпич
Крыша — двухслойная рулонная кровля «Техноэласт»
Окна — двухкамерные ПВХ с отражающей ламинацией
Надежная входная дверь с терморазрывом (102 мм)
Установлены вентиляция и водосточная система
Гарантия застройщика — 5 лет
Отделка:
Дом сдается в черновой отделке
Есть возможность сделать ремонт «под ключ» — по вашему вкусу, с помощью проверенных бригад и дизайнеров.
Инфраструктура и посёлок:
Асфальтированные дороги
Уличное освещение, подсветка домов
Пункт охраны, видеонаблюдение
Ландшафтное благоустройство
2 детские и спортивные площадки
Большое спорт поле (летом — футбол, баскетбол / зимой — хоккей)
Асфальтированные дорожки для прогулок и бега
Детский клуб с мероприятиями для детей и взрослых
Школьный автобус в две смены
В будущем — строительство школы на территории посёлка
В шаговой доступности:
— супермаркет «Магнит»
— аптека, пекарня, ПВЗ Ozon
— «Пятёрочка», торговый центр «Сезоны»
Остановка маршрутного такси — в 5 минутах
Удобная транспортная развязка — 15 минут до центра правого берега
Ипотека — пример расчёта:
Стоимость — 11 299 000
Первоначальный взнос — от 20%
Срок — 25 лет
Ставка — от 6% (по государственным программам)
Ежемесячный платёж — от 34 658
Для сотрудников ПАО «ММК» — специальные условия, платёж от 20 658
Можно использовать материнский капитал как часть первоначального взноса.
Я хочу предложить вам персональный расчёт ипотеки по вашим параметрам — приходите на встречу или напишите мне, я всё расскажу!
Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса
Подарки и выгоды:
Приятный бонус при покупке:
На ваш выбор:
Мангальная зона или
Сертификат на 10 000 в М.Видео
Дополнительно при покупке:
— Полное сопровождение сделки
— Подбор лучших ипотечных условий от ведущих банков
— Финансовый план покупки
— Удобное бронирование дома, пока вы продаёте свою недвижимость
Позвоните или напишите прямо сейчас!
Покажу все варианты в Грин-Парке и помогу выбрать лучший.
Живите красиво, комфортно и в окружении добрых соседей!
Магнитогорск
