Продам коммерческую недвижимость по улице суворова, дом 2Б, Ленинский район, S=960.00м2 за 46700 тыс.рублей. Телефон +79220197506, 922800300400a@gmail.com.
Карточка объявления
Дата подачи
09.10.2026 17:34:45
Дата обновления
09.10.2026 17:34:45
Район
Ленинский
Улица
суворова
Дом
2Б
Площадь помещения(м2)
960.00
Текст объявления
Продам готовый арендный бизнес, административно-офисное здание с земельным участком. Земельный участок площадью 531 м.кв., в собственности. Общая площадь здания 960 м. кв. Расположение: перекресток ул. Суворова и Пугачева, напротив торгового центра Джаз Мол. Здание на первой линии, парковка на прилегающей территории. Кабинеты различной площади. Есть несколько помещений с отдельным входом. Высокий пешеходный и авто трафик. Полы керамогранит, стены покрашены, потолок - грильята, окна пластик. Своя газовая котельная. Электричество 380 В, 25 кВт с возможностью увеличения мощности. По итогу покупатель получает: Готовый арендный бизнес (стабильные постоянные арендаторы) и стабильный пассивный доход с первого дня покупки. Предусмотрена обязательная индексация арендных платежей. Срок окупаемости менее 5 лет.
Магнитогорск
