Продам коммерческую недвижимость по улице Советская, дом 172, Орджоникидзевский район, S=196.00м2 за 24000 тыс.рублей. Телефон 79222922395, Екатерина Алексеевна.
Карточка объявления
Дата подачи
24.06.2025 11:14:25
Дата обновления
24.06.2025 5:00:00
Район
Орджоникидзевский
Улица
Советская
Дом
172
Площадь помещения(м2)
196.00
Текст объявления
bГотовый арендный бизнес с федеральным арендатором сетью супермаркетов Ярче/bbr /bКлючевые преимущества:/bbr /- Стабильный доход долгосрочный договор аренды на 15 лет с федеральной сетью.br /- Надежный арендатор Ярче (входит в холдинг КДВ Групп) более 1000 магазинов в 10 регионах России.br /- Премиальное расположение 1-я линия на оживленной улице 50-летия Магнитки с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.br /- Полная автономия отдельный вход, зона погрузки, гидроподъемник, парковка.br /- Минимальные расходы коммунальные платежи компенсируются арендатором.br /bО помещении:/bbr / Площадь: 195,8 м (1 этаж 14-этажного жилого дома).br / Ремонт: современная отделка, готовый бизнес под ключ.br / Инфраструктура: остановки транспорта, школы, детские сады, аптеки, другие магазины.br /bО сети Ярче:/bbr /Входит в КДВ Групп лидера рынка снеков и кондитерских изделий (бренды Яшкино, Calve, Кириешки).br / Быстрорастущая сеть в 2019 году вошла в топ-25 самых динамичных компаний России (по версии РБК).br / Собственная логистика распределительные центры в 5 регионах, автопарк, интернет-магазин.br / Амбициозная экспансия активное расширение в ЦФО и других регионах.br /bПочему это выгодно?/bbr / Пассивный доход без операционных затрат.br / Надежный бренд с устойчивым потоком покупателей.br / Перспектива роста арендные платежи могут увеличиваться с учетом рыночных условий.br /Идеально для инвесторов, ищущих долгосрочные активы с минимальными рисками!br /bЦена: 24 000 000 рублей./bbr /bОкупаемость - до 8 лет./b
ID объекта в нашей базе: 4269
Магнитогорск
