RekLamA
славянский

Недвижимость >> > Сдам коммерческую недвижимость в г. Магнитогорске >>

Сдам коммерческую недвижимость по улице Юбилейная, дом 2, район, S=199.00м2 за 398 тыс.рублей. Телефон +79258105552, Теодор Такеле.



  Карточка объявления   
 Дата подачи  17.06.2020 16:01:21
 Дата обновления  04.07.2019 22:53:09
 Район  
 Улица  Юбилейная
 Дом  2
 Площадь помещения(м2)  199.00
 Текст объявления  При звонке сообщите нам ID объекта: KA17 Аренда торгового помещения в г. Подольск, ТЦ "Фетищевский" Предлагается блок площадью 199 кв.м на 2-ом этаже нового ТЦ расположенного в густонаселенном районе г. Подольска. Возможно деление площади до 50 кв.м. Предложение без комиссии! По расположению: Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают густонаселенный микрорайон на 50 тыс. жителей, а также расположение вдоль Варшавского шоссе, на пересечении с Южным обходом г. Подольска (прямой выход на Симферопольское шоссе) что обеспечивает дополнительный высокий трафик посетителей с пригородов и всех остальных районов города. Рядом с ТЦ автобусная остановка По помещению: Планировка - открытая. Состояние помещения - под финишную отделку (выполнена отделка общих зон, выполнена стяжка на полу, выровнены стены). Инженерные системы - приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, системы спринклерного пожаротушения и дымоудаления, видеонаблюдение, эскалатор, грузовой и пассажирские лифты. Высота потолков - 3,2 м. Срок арендных каникул - предмет переговоров По зданию: Новый ТЦ с высококлассной инженерией и отделкой общих зон, а также максимально эффективной планировкой. Площадь здания - 4 500 кв.м. 7 отдельных входов + зона разгрузки (2 дебаркадера с грузовым лифтом). Здание оборудовано эскалатором и грузопассажирскими лифтами. Вывеска на фасаде. Большой паркинг. Прямой заезд с Варшавского шоссе. Удобный выезд на Симферопольское шоссе через Южный обход Подольска Коммерческие условия: - Ставка аренды за 1 кв.м м год - 24 000 руб. включая НДС и ОРЕХ - Ставка аренды за 1 кв.м в месяц - 2000 руб. включая НДС и ОРЕХ - МАП за помещение - 398 000 руб. + коммунальные платежи - Страховой депозит - 1 месяц - Авансовый платеж - 1 месяц - Срок арендных каникул - предмет переговоров Арендаторы: 1 этаж занимает супермаркет "Перекресток", а в прикассовой зоне аптека "Ригла", химчистка "Диана"; по 2 этажу активно ведутся переговоры с магазином детских товаров (628 кв.м) и магазином косметики (289 кв.м). Преимущества: - новый высококлассный ТЦ в городе с населением свыше 300 тыс. человек - удачное расположение в густонаселенном районе вдоль основных магистралей обеспечивающее высокий трафик посетителей - современная высококлассная инженерия - качественная отделка общих зон - большой бесплатный паркинг - высокая эффективность здания - возможность аренды площадей от 10 до 1500 кв.м - выгодные коммерческие условия
 цена (т.р.)  398
 Имя  Теодор Такеле
 E-mail  89258105552@portal.estate
 Телефон  +79258105552
 Просмотров:  29
RekLamA