|
|
| Дата подачи | 16.07.2026 4:18:39 | | Дата обновления | 16.07.2026 4:18:39 | | Текст объявления | id:51904.
Коммерческое предложение: земельные участки для застройки
Цель презентации: привлечь инвесторов и покупателей для приобретения двух смежных земельных участков возле заповедного леса в деревне Кусимово Республики Башкортостан общей площадью 1800 кв. м под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с возможностью ведения личного подсобного хозяйства или коммерческую застройку.
Краткое содержание по слайдам:
Титульный слайд
Ключевое сообщение: перспективная возможность застройки жилых зданий и сооружений в экономически развивающейся точке региона, реализация любой сферы деятельности.
Расположение и описание участков
Локация: Россия, Республика Башкортостан, Абзелиловский район, д. Кусимово, ул. Молодёжная, 5 и 5/1.
Объект: 2 смежных участка правильной прямоугольной формы с равнинным рельефом по 900 кв. м каждый (размер 22х40 м). Общая площадь 1800 кв. м.
Категория земель: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ).
Право: Собственность.
Кадастровые номера: 02:01:121501:1375 и 02:01:121501:1376.
Коммуникации
Газ: Магистраль проходит по границе участка.
Вода: Скважина.
Электричество: ЛЭП в 5 метрах от участка.
Преимущества объекта
Транспортная доступность: Близость к Магнитогорску, возможен проезд автобусом, такси или личным авто.
Инфраструктура: Развитая инфраструктурная сеть (магазины, сервисы, транспорт, оздоровление) благодаря соседству с курортом Банное и озером Якты-Куль.
Туристическая инфраструктура:
ГЛЦ «Металлург-Магнитогорск» (горнолыжный курорт).
Санатории «Якты-Куль», «Юбилейный».
Детский лагерь «Горное Ущелье».
Заповедный смешанный лес (вкусный воздух, сезонные грибы и ягоды).
Общий итог и привлекательность для инвесторов
Якорный проект региона: Строящийся всесезонный курорт «Ике Тау» («Две горы») рядом с озером Банное. Инвестиции> 5,6 млрд руб., запуск до декабря 2029 г. (аквапарки, горнолыжный центр).
Рекомендуемые сегменты для инвестиций:
Покупка ликвидных земельных активов с целью увеличения стоимости. Земля – актив с самым долгим сроком службы.
Строительство индивидуальных домов для сдачи в аренду (арендный бизнес).
Строительство для постоянного проживания.
Факторы успеха: Транспортная доступность, хорошая экология, возможность строительства эконом или премиум-класса с единым проектным решением.
Ключевая идея (для кого и почему):
Целевая аудитория: Частные застройщики и инвесторы в землю и недвижимость (строители, частные инвесторы, желающие заработать на аренде, особенно туристической).
Основной аргумент: Участок выгодно расположен в растущем туристическом кластере рядом с озером Банное и строящимся курортом «Ике Тау». При общем дефиците новых земельных участков в деревне Кусимово, это обеспечивает высокий инвестиционные перспективы удорожания земли и спрос на аренду жилья в будущем. Участки возле заповедного леса уже готовы к подключению коммуникаций (газ, свет). | | цена (т.р.) | 8380 | | Имя | Эльвира Ишпахтина | | Телефон | 79068994706 | | | E-mail | elvira_mag@inbox.ru | | Просмотров: | 11 |
|
|
Магнитогорск
